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中标(成交)结果公告 * 、 项目编号 ：****-******-***** * 、 项目名称：****************物业采购 *、中标（成交）信息 包组编号：*** 包组名称：****************物业采购 供应商名称：************** 供应商地址：皇姑区辽宁省沈阳市皇姑区昆山西路8-2号***号 中标（成交）金额：***,***.**（元） 评审总得分：**（分） *、主要标的信息 包组编号：*** 包组名称：****************物业采购 服务类 名称：****************物业采购（*********物业管理服务 ） 服务范围：完全响应招标文件服务范围。*、项目概况 皇姑区明廉社区卫生服务中心位于皇姑区明廉路**号，面积****.5平方米（地下*层，地上1-7层）。地下两层为上下水、变电所设备间；地上1-7楼为诊疗、办公区域。 明廉社区卫生服务中心是*所集医疗、预防、保健、康复为*体的*级甲等综合性医院，是沈阳市医保定点医院；沈阳市残疾儿童康复定点医院；辽宁中医医联体共建单位。本中心设有床位**张，医疗技术人员***人。设有内科门急诊、外科、全科、妇科、骨伤科、康复科、理疗科、中医科、电诊科（**\\**；彩超、心电图室、检验科、西药局、中药局、综合办公室、煎药室地上停车场、设备机房、变电所、污水处理等办公职能科室。配套系统有消防、供热、空调、监控、通讯、弱电、强电、供水供电、排水等。内有1部垂直电梯和大楼*侧的防火通道以及地下室两层步行楼梯。医院外有停车场、绿地等。医院有公车*部。 *、职责范围、人数、人员要求及管理要求 （*）项目管理 1、人数：物业经理1人 2、职责范围：负责与医院沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 3、人员要求： 女性，专科（含）及以上学历，*年及以上政府机关或企事业单位物业管理经验，责任心强，*官端正，气质端庄，谈吐文明，**周岁以下，持有健康证（上岗前核验健康证），身高****以上,需持有相关岗位证书，上岗前核验。 4、管理标准： （1）使用文明用语热情接待及疏导来访客人； （2）遵守医院各项规章制度，和医院勤于沟通解决问题，落实服务方案，监督管理服务质量； （3）物业管理员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 （*）保洁部楼内外清理保洁工作 1、人数：保洁员5人 2、职责范围：负责医院的卫生、物品清洁；生活垃圾转运；病房地面清洁、患者被服的更换；医疗垃圾的收集、登记管理等。 3、人员要求：性别不限，内保洁员4人，年龄**周岁以下；外保洁员1人，年龄**周岁以下。以上人员均持有健康证（上岗前核验健康证），*官端正，责任心强，掌握保洁基本常识，需持有相关岗位证书，上岗前核验。 4、管理标准： （1）清洁设备、清扫保洁工具、各种清洁用品、垃圾袋、手纸篓等均由中标方承担，并保障其保洁设施完备等。 服务要求：完全响应招标文件服务要求。（*）项目管理 1、人数：物业经理1人 2、职责范围：负责与医院沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 3、人员要求： 女性，专科（含）及以上学历，*年及以上政府机关或企事业单位物业管理经验，责任心强，*官端正，气质端庄，谈吐文明，**周岁以下，持有健康证（上岗前核验健康证），身高****以上,需持有相关岗位证书，上岗前核验。 4、管理标准： （1）使用文明用语热情接待及疏导来访客人； （2）遵守医院各项规章制度，和医院勤于沟通解决问题，落实服务方案，监督管理服务质量； （3）物业管理员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 （*）保洁部楼内外清理保洁工作 1、人数：保洁员5人 2、职责范围：负责医院的卫生、物品清洁；生活垃圾转运；病房地面清洁、患者被服的更换；医疗垃圾的收集、登记管理等。 3、人员要求：性别不限，内保洁员4人，年龄**周岁以下；外保洁员1人，年龄**周岁以下。以上人员均持有健康证（上岗前核验健康证），*官端正，责任心强，掌握保洁基本常识，需持有相关岗位证书，上岗前核验。 4、管理标准： （1）清洁设备、清扫保洁工具、各种清洁用品、垃圾袋、手纸篓等均由中标方承担，并保障其保洁设施完备。 （2）卫生间每天随时清理，包括地面、墙面、盆台、镜面、大小便池、窗台、污水池、水龙头、棚面等；每周*次消毒，保证卫生间清洁无异味、无积水、无污渍、无杂物，大小便池、地漏无堵塞，墙面瓷片、门、窗无明显灰尘，便器无污渍，墙面无涂画，天花、灯具目视无明显灰尘。 （3）公共通道每天用地拖至少两次清擦地面（保证每天上班前和下班后各做*次）。特殊雨雪天气及时清理院内及院外公共区域的积水、积雪。 （4）每月对楼梯间、公共区域玻璃进行清擦*次；对痰盂进行日去污、周保养处理。 （5）本委托项目范围内所有区域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。 （6）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 （7）楼宇外围无改变用途和破坏、践踏、占用现象，无纸屑烟头、石块等杂物。 （8）负责日常及时垃圾处理清运，要对垃圾桶进行清洁、消毒保证无异味。负责医用垃圾的收集、登记、管理。保障医院内的卫生消毒、消杀工作。 （9）做好冬季及时除运雪工作，保障进入医院人员、进入停车场车辆正常通行等。 服务时间：合同签订后*年 服务标准：完全响应招标文件服务标准。（*）项目管理 1、人数：物业经理1人 2、职责范围：负责与医院沟通及日常项目工作安排、管理、培训及监督管理工作。 3、人员要求： 女性，专科（含）及以上学历，*年及以上政府机关或企事业单位物业管理经验，责任心强，*官端正，气质端庄，谈吐文明，**周岁以下，持有健康证（上岗前核验健康证），身高****以上,需持有相关岗位证书，上岗前核验。 4、管理标准： （1）使用文明用语热情接待及疏导来访客人； （2）遵守医院各项规章制度，和医院勤于沟通解决问题，落实服务方案，监督管理服务质量； （3）物业管理员工统*着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。 （*）保洁部楼内外清理保洁工作 1、人数：保洁员5人 2、职责范围：负责医院的卫生、物品清洁；生活垃圾转运；病房地面清洁、患者被服的更换；医疗垃圾的收集、登记管理等。 3、人员要求：性别不限，内保洁员4人，年龄**周岁以下；外保洁员1人，年龄**周岁以下。以上人员均持有健康证（上岗前核验健康证），*官端正，责任心强，掌握保洁基本常识，需持有相关岗位证书，上岗前核验。 4、管理标准： （1）清洁设备、清扫保洁工具、各种清洁用品、垃圾袋、手纸篓等均由中标方承担，并保障其保洁设施完备。 （2）卫生间每天随时清理，包括地面、墙面、盆台、镜面、大小便池、窗台、污水池、水龙头、棚面等；每周*次消毒，保证卫生间清洁无异味、无积水、无污渍、无杂物，大小便池、地漏无堵塞，墙面瓷片、门、窗无明显灰尘，便器无污渍，墙面无涂画，天花、灯具目视无明显灰尘。 （3）公共通道每天用地拖至少两次清擦地面（保证每天上班前和下班后各做*次）。特殊雨雪天气及时清理院内及院外公共区域的积水、积雪。 （4）每月对楼梯间、公共区域玻璃进行清擦*次；对痰盂进行日去污、周保养处理。 （5）本委托项目范围内所有区域卫生保洁，实行标准化清洁保洁，有专人监督检查。 （6）无擅自占用和堆放杂物现象，地面无污迹、水迹、痰迹。 （7）楼宇外围无改变用途和破坏、践踏、占用现象，无纸屑烟头、石块等杂物。 （8）负责日常及时垃圾处理清运，要对垃圾桶进行清洁、消毒保证无异味。负责医用垃圾的收集、登记、管理。保障医院内的卫生消毒、消杀工作。 （9）做好冬季及时除运雪工作，保障进入医院人员、进入停车场车辆正常通行等。 *、评审专家（单*来源采购人员）名单： 王景旻、罗建忠、赵淑平、张剑锋 *、代理服务收费标准及金额： 包组编号：*** 包组名称：****************物业采购 代理服务收费标准及金额：不收取 *、公告期限 自本公告发布之日起 1 个工作日。 *、其他补充事宜 *、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。 1. 采购人信息 名称： **************** 地址： 沈阳市皇姑区明廉路**号 联系方式： ***-******** 2. 采购代理机构信息 名称： ************** 地址： 沈阳市皇姑区金山北路**-8号 联系方式： ***-******** 3. 项目 联系方式 项目联系人： *** 电 话： ***-******** *、附件 采购文件： 皇姑区明廉卫生服务中心文件更正.*** 包组编号：*** 包组名称：****************物业采购 供应商名称：************** 1.中小企业声明函： 中小企业声明函.*** | 
