2024年不动产权出租资产评估咨询招标

*川大西洋焊接材料股份有限公司（以下简称“招标人”）拟对持有的大西洋板仓生产基地、*********（部分）不动产权进行出租，现对上述不动产出租资产评估咨询项目进行招标。

*、招标说明：

1、本次招标采用“自主公开招标+网上竞价”方式，按质优**合理定标原则选定中标人。

2.本招标书是本次招标过程中的规范性文件，是各投标单位编制投标书的重要依据，并作为合同附件，具有法律效力。

3.投标人的投标行为需符合《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的规定。

4.不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的*切费用。

5.本招标文件在中国采招网****://***.*********.***.**/和招标人公司网站****://***.************.***/（招标公告）进行公布。

*、拟出租不动产权的具体情况

（*）不动产权持有单位：*川大西洋焊接材料股份有限公司。

（*）不动产权位置：

1.大西洋板仓生产基地：自贡市板仓工业园区荣川路**号；

2.*********（部分）：自贡市自流井区丹阳街1号。

（*）不动产权具体情况：

1.大西洋板仓生产基地：产权主要以生产厂房为主，占地面积***亩，房屋建筑面积*****.**平方米（其中约*****平方米已出租，不在本次评估范围内），空地面积约*****平方米（已做基础绿化）。具体情况如下：

2.*********（部分）：本次评估出租面积为****.**平方米，产权可用于办公、仓储。具体情况如下：

3.纳入评估范围内的土地、房屋资产现状情况：产权归招标人所有，并已办理产权证明，无产权抵押、担保、封存等情况，产权区域内配置供气、供电、供水及电信网络系统。

*、投标人须知

（*）评估报告出具要求：

1.按照本招标文件第*条所述内容，按出租资产方式出具《资产评估报告》，其中出租**的评估价分楼层、区域及现状按元/平方米/月（不含税）的评估价出具；

2.中标人出具的《资产评估报告》应符合国家、省、市相关法律法规的规定，评估的租赁**应符合目前资产出租的市场**现状。

（*）投标人资质要求：

1.具备资产评估从业资格；

2.属于*川省财政厅资产评估备案机构；

3.派驻项目评估师应获得“资产评估职业资格证书”并通过本年度年检审查；

4.遵守国家法律、行政法规、具有良好的信誉，近*年没有发生过重大质量责任事故；

5.具有履行合同的能力和良好的履约记录。

6.投标人的报价要求：按不含税价进行网上报价，报价金额应包含：资产评估报告的编制费用、交通费用、食宿费用等*切费用。投标人*旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的*切费用。

7.工作周期要求：若中标，中标人进场后**日内提交“资产评估报告”初稿，**日内提交正式报告。

8.付款条件及付款方式：招标人在收到《资产评估报告》的正式报告，且收到中标人开具的增值税专用发票后，5个工作日内向中标人支付所约定的合同金额。

*、投标文件提交要求

（*）纸质投标文件（请按顺序装订，均加盖公章，缺*不可）：

1.企业法人营业执照复印件（*证合*）；

2.*川省财政厅资产评估备案机构凭证；

3.派驻项目评估师《资产评估职业资格证书》；

4.派驻项目评估师****年（全年）至****年**月社保缴纳证明；

5.法定代表人授权委托书原件；

6.法定代表人、投标代表人身份证复印件；

7.投标人近3年工作业绩说明；

8.首次***；

9.隆道云网站参与报价的账号信息明细（含用户名、联系人、联系方式等基本账号信息）。

2.纸质投标书请于****年**月7日**时前送达*川大西洋焊接材料股份有限公司纪检监察室（联系人：敖平，****-*******）。

招标办联系人：*** 联系电话：****-*******

业务部门联系人：*** 联系电话：****-*******

地址：*川省自贡市自流井区丹阳街1号 邮编：******

3.投标书必须密封并加盖投标人公章,逾期送达或不按要求送达的，视为废标。

*、网上竞价

1.投标人在招标人的招标竞价网站隆道云上提前进行网上注册（并上传加盖公章的营业执照进行核验，全免费），网上竞价时间为****年**月8日**时—**时。

网址：***.**********.*** 客服电话：***-****-***

注：本次招标投标人不缴纳任何费用，隆道云网上免费注册、竞价不收取任何费用。信息核验平台正常审核时效是1个工作日。信息核验的操作路径为：登录账号进入工作台，右上角“用户中心”-登记核验-信息核验，提交资料。（**新版营业执照的复印件上手动加盖公章后，拍照或者是扫描上传）

如有缴纳费用的相关问题，请投标人及时与招标人联系，否则投标人自主选择隆道云平台的其他收费项目，由投标人自行承担，与招标人无关。

2.投标人报价按总价（不含税）进行网上报价，报价金额应包含：资产评估报告的编制费用、交通费用、食宿费用等*切费用。投标人*旦被招标人选中，其网上报价将成为签订合同的合同金额，招标人不再承担合同金额以外的*切费用。

3.在网上竞价的有效时间内，投标人可进行多次变动报价，但每次报价都应低于自己前*轮报价，**终招标人统计网上竞价结果时，以规定竞价时间内各投标人**后*轮报价为准。

4.网上竞价结束后，若出现“并列第*名为相同报价”的情况，招标人将按“时间优先”原则，将先报出该**的*方视为本次竞价环节的第*名。若出现“并列第*名为同*时间报出相同报价”的情况，招标人将组织排名并列第*的各投标人再次进行第*轮网上竞价（届时，各投标人初始报价不能高于第*次并列的**）。

*、评标、定标

1.由招标人组织评标、定标，按综合评标原则选定中标人，对未中标的投标人不解释落标原因，不退回投标文件。

2.投标人应遵循诚实守信原则合理报价，若其**终报价（总价或者明细报价）明显偏离正常市场**或者明显低于成本的，招标人有权取消其中标候选人资格。

*、签订合同

1.定标后，中标人严格按照《中标通知书》的要求在规定期限内签订合同，双方确认后执行。

2.除不可抗力外，中标人在中标后不得以任何理由放弃中标或临时加价，否则，招标人有权取消其当次中标资格和下*年度投标资格并没收投标保证金。若因此给招标人生产经营工作等造成影响或损失的，招标人依法保留追究投标人相应法律责任的权利。

*川大西洋焊接材料股份有限公司

****年**月